1. 고속터미널역 바로 옆, 170m 하늘 위 집이 생긴다니!
서울 서초구 잠원동 70번지 일대, 예전부터 '한강 뷰 끝판왕'으로 불리던 #신반포4차 아파트가 드디어 날개를 달았습니다. 2025년 3월 29일 #조합 총회에서 공사비 1조310억 원 규모의 재건축 시공사로 #삼성물산 이 선정됐고, 새 이름은 ‘#래미안 헤리븐 반포’입니다.
이곳은 지하철 3호선, 7호선, 9호선이 모두 만나는 '#고속터미널역'에서 도보 100m 거리! 초역세권이라는 말이 아깝지 않아요. 총 9만2922㎡(약 2만8137평) 부지에 지하 3층부터 지상 48층까지, 7개 동 1828가구가 들어설 예정이랍니다.
2. "전 세대 한강 조망!"…가능할까 했던 꿈, 현실이 되다
한강변에 바로 붙어 있는 입지를 활용해, 삼성물산은 놀라운 설계를 제안했어요. 원래 조합이 계획했던 한강 조망 가능 세대는 671가구였는데, 삼성물산은 무려 1320가구로 제시했습니다. 전체 가구의 72%가 한강이 보인다는 거예요. 이 정도면 ‘모두가 뷰맛집’인 셈이죠.
또한 최고 170m 높이의 #스카이 브릿지에는 360도 도심 조망이 가능한 라운지, 스카이 짐, 실내 골프연습장, 야외 수영장까지! 이 모든 시설이 공중에 떠 있는 형태로 설계되어 입주민 전용 게스트하우스로도 활용된다고 해요.
3. 단지 안에 호수, 테니스, 레스토랑까지? 복합문화공간 '끝판왕'
단지 중앙에는 무려 1000평(약 3305㎡) 규모의 #호수형 아트리움이 조성됩니다. 이건 그냥 ‘물 있는 공원’이 아니라, 예술적 공간으로 꾸며질 예정이에요.
여기에 세대당 약 2.6평 규모로 구성되는 4754평(약 1만5715㎡)의 커뮤니티 시설이 들어서는데요. 실내 테니스장, 수영장, 그린 골프클럽, 라운지형 레스토랑 등, 이 정도면 고급 리조트 부럽지 않습니다.
4. '펜트하우스 끝판왕' 99평 설계…1층 1욕실, 3.5m 천장고, 테라스 100평!
이번 재건축에서는 반포 일대 최대 규모인 99평(약 327㎡) #펜트하우스도 들어옵니다. 거기에 100평(약 330㎡) 규모의 전용 테라스까지! 각 방에 욕실이 딸린 '1 Room 1 Bath' 설계, 높이 3.5m 천장고로 탁 트인 개방감을 강조했죠. 일부 세대는 세대 분리도 가능한 구조로, 다가구 수요까지 겨냥했어요.
5. 7개 동, 7가지 특화시설…'7성급' 이름값 제대로!
래미안 헤리븐 반포는 단순한 아파트가 아닙니다. 이름에 들어간 ‘Heriven’은 Heritage(문화유산), River(강), Seven(7개 동)을 합친 이름인데요. 각 동마다 다른 전용 어메니티(호텔식 로비, 복층 출입구, 프라이빗 커뮤니티 등 12가지 특화시설)를 도입해, ‘#7성급 라이프’를 제안하고 있습니다.
건축은 래미안 원베일리 설계를 맡았던 #미국 SMDP와 함께, 디자이너 론 아라드(Ron Arad), 니콜라 갈리지아(Nicola Galizia) 등 세계적인 거장들이 협업했어요.
6. 입지, 교육, 병원, 쇼핑…‘반포 프리미엄’의 교과서
반원초, 경원중, 청담고(예정)까지 뛰어난 학군에다, #신세계백화점, 뉴코아, 서울성모병원, 반포한강공원까지 모두 도보권. 이 정도 입지면 ‘살고 싶은 동네’가 아니라 ‘꿈꿔왔던 동네’죠.
7. 정리하면 – ‘래미안 헤리븐 반포’, 왜 주목해야 하나?
1. 공사비 1조310억 원, 1828세대 대단지
2. 지하철 3·7·9호선 환승역 도보 100m 초역세권
3. 전체의 72%인 1320가구, 한강 조망 확보
4. 펜트하우스와 초호화 커뮤니티, '고급 주거' 새 기준
5. 각 동마다 전용 시설, 설계부터 입주까지 7성급 프리미엄
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